Seoul Stay

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Seoul Stay(서울스테이)란?

한옥사진

서울스테이는 서울시민의 빈방을 활용한 체험형 숙박시설으로 현재 서울시내 25개 자치구에서 지정증을 발급받아 합법적으로 운영되고 있는 ‘외국인관광 도시민박업(주택, 아파트 등)’과 ‘한옥체험업(전통가옥)’을 말합니다.

외국인관광 도시민박업이란?

도시지역의 주민이 거주하고 있는 주택을 이용하여 외국인 관광객에게
한국의 가정문화를 체험 할 수 있도록 숙식등을 제공하는 업으로
2012년 1월 1일 부터 시행되었습니다.

(※ 2014년 12월 31일 기준 578개소, 1806개실이 외국인관광객에 한하여 숙박을
제공하고 있습니다.)

한옥체험업이란?

한옥(주요 구조부가 목조구조로서 한식기와 등을 사용한 건축물 중 고유의 전통미를
간직하고 있는 건축물과 그 부속시설)에 숙박체험에 적합한 시설을 갖추어 관광객에게 이용하게 하는 업으로 2009년 10월 7일 시행되었습니다.

(※ 2014년 12월 31일 기준, 서울시내에 총 87개소가 한옥체험업으로 등록되어 운영되고 있으며, 내국인과 외국인 모두 숙박을 이용할 수 있습니다.)

외국인관광 도시민박업 지정기준

  • 도시민박 운영희망 주택이 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 에 의한 도시지역(농어촌 및 준농어촌 지역이 아닐 것)에
    위치할 것

  • 건물의 연면적이 230㎡ 제곱미터 미만일 것 (※ 면적은 사업자가 실제 거주하는 곳(방)을 포함하여, 해당 거주지를 분리하여 일정 면적만을 대상으로 사업을 할 수 없음.)

  • 해당 주택이 건축법에 따른 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택 또는 다세대주택 중에 하나에 해당할 것 (※ 업무용시설, 근린생활시설 등은 제외)

  • 공동주택의 경우, 「공동주택관리규약」 에 위반되는 사항이 없을 것

  • 외국어 서비스가 가능한 체계를 갖추고 있을 것 (※ 운영자 또는 함께 거주하는 세대원(가족 또는 동거인) 중 외국인 관광객에 대한 안내가 가능할 것)

  • 외국인에게 한국가정문화를 체험하게 하기 위한 위생 상태를 갖추고 있을 것 등

  • ‘소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 시행령’ 제3조 및 별표1에 따른 소화기를 1개 이상 구비하고,
    객실마다 단독 경보형 감지기를 설치할 것

  • 해당주택이 건축물대장상 ‘위반건축물’로 표시되지 아니한 상태여야 함

※ 문의처 : 문화체육관광부 관광산업과 (☎ 044-203-2834, 044-203-2838)

한옥체험업 지정기준

  • 한 종류 이상의 전통문화 체험에 적합한 시설을 갖추고 있을 것

  • 이용자의 불편이 없도록 욕실이나 샤워시설 등 편의시설을 갖출 것

※ 문의처 : 문화체육관광부 관광산업과 (☎ 044-203-2835, 044-203-2841)

외국인관광 도시민박업 및 한옥체험업 신청 절차

  • 외국인관광 도시민박업 및 한옥체험업 지정을 받고자 하는 자는 구청장에게 신청서와 다음의 각 서류를 첨부하여 제출
    1. ① 신청인의 성명 · 주민등록번호를 기재한 신청서
    2. ② 시설의 배치도 또는 사진 및 평면도
  • 접수처 : 주소지 관할구청(관광관련부서)
  • 수수료 : 신청서 제출시 20,000원 납부
  • 신청서 접수 프로세스
    신청서 접수 프로세스 - 1.신청(신청인), 2. 접수인(관광관련부서), 3. 심의 (현장방문/관광관련부서), 4. 지정 (지정방문/관광관련부서), 5. 지정증발급(신청인)

※ 문의처 : 주소지 관할구청 관광관련부서 연락처 안내 바로가기


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